NANTES BEAUSEJOUR

Achat NANTES 44300

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Appartement Nantes 2 pièce(s) 56 m2

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+9

Appartement Nantes 2 pièce(s) 56 m2

NANTES 44300

167 000 € *

* 167000 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : AA1175

NANTES - QUARTIER LONGCHAMP Venez découvrir ce grand T2 de 56m2 situé dans une copropriété au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à deux pas des transports (ligne 3) et des commerces, venez découvrir cet appar... Voir plus

56 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 56 m2

Descriptif

Réf : AA1175

NANTES - QUARTIER LONGCHAMP Venez découvrir ce grand T2 de 56m2 situé dans une copropriété au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à deux pas des transports (ligne 3) et des commerces, venez découvrir cet appar... Voir plus

56 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

1

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

165

Charges annuelles (ALUR)

1800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

53 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€ au 01/01/2021

Le quartier

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Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré dans la continuité une salle d'eau et wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Au pied du tram et du bus, accès direct a une école, services et commerces.
A 10min des facs en transport et 20min du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking propre à l'appartement.

Des travaux ont été réalisés récemment en ce qui concerne l'isolation, l'électricité, le parquet dans les chambres, les ouvertures, la peinture... Tout a été pensé pour votre confort et économie d'énergie.

Contactez l'agence Guy Hoquet de VERTOU au 02 49 62 14 96 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : JC931

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Il se compose d'une entrée ,d'un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard.

En complément, une place de parking en sous-sol.
Idéal première acquisition ou investissement locatif !

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 48.34 m² 13

À Vendre T2 de 48m2 Nantes Vieux Doulon
Bel appartement récent de 48m2 dans une copropriété de 2015 qui comprend:
Une grande entrée avec placard permettant d'optimiser le rangement.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son coin cuisine donnant sur une belle terrasse de 10m2 exposé SUD EST pour profiter pleinement.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC séparé, et une chambre de 11m2 avec placard.

Pour plus de confort, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisé.
A proximité immédiate des transports et commerces!
Contactez-nous pour organiser une visite !

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé